“金沙湖”建成后将成为一个集观光旅游、休闲度假、购物娱乐为一体的城市综合体，成为杭州东部的“城市之眼”。

而 “金沙湖板块”概念正式出现在杭州楼市，则是源于2008年的杭州土地市场。

当年名城房产、德信产分别拿下下沙板块两宗宅地，喝下金沙湖“头口水”；2009年，德信·早城正式开始销售。

金沙湖板块如今房价已直指20000元/平方米。有人指出，这样的价格放在整个杭城楼市来看，是否有过分透支未来的嫌疑？一个才刚刚动工的湖泊，是否真有实力替开发商赢回票价？

120个足球场大的金沙湖

众所周知，下沙是杭州市城市规划区“一主三副六组团”结构中的一个副城，也是唯一位于杭州市区的副城。而位于下沙副城中心区的金沙湖，自然拥有得天独厚的地理位置，如集万千宠爱于一身般聚集了各方眼球。

资料显示，下沙新城金沙湖项目的湖区面积达86公顷（1290亩）。这样的湖区有多大？以一个标准11人制足球场为7140平方米（10.7亩）计算，金沙湖区可容纳120个足球场之多。而金沙湖的湖面面积则为36公顷（540亩），这样的面积已与纽约中央公园的湖面面积相近。

中心区是下沙副城的龙头，而规划的金沙湖正是下沙的点睛之作。据规划，以开阔的水面及绿地为载体，兼有部分商业、会展及综合用地，绿地、水系、广场相互渗透，金沙湖项目将成为集购物、办公、科研、居住、休闲度假于一体的城市综合体，成为杭州东部的“城市之眼”。

据杭州经济开发区规划分局局长杨明聪介绍，今年是开发区新一轮3年行动计划的启动之年。3年后，金沙湖板块将雏形初显，5年之后的金沙湖板块，将基本实现本轮城市规划确定的建设目标，成为名副其实的花园式生态型的城市核心区。